高新区盖楼“又高又新”掉砖地陷，福州商品新房质量问题集中出现

博诚

前不久看到这么一则读者留言：现在商品房质量这么差，以后只能买安置房吗？其实该买什么房，能买什么房，这些最基本的概念，相信平时凡有认真阅读的本号读者早已十分清楚。但通过这句话我们也能看出，这年头商品房的建筑质量实在过于不靠谱，以至于有些向来不知道脑子里装着啥的小白都被吓得惊恐。
最典型的例子当然是三江口的“楼歪歪”，刚交房就变成危房这种“鬼故事”会被永远钉在耻辱柱上。但那毕竟还是比较罕见的案例，绝大部分商品房质量问题虽在建设时就已种下，但需要时间去发芽开花。鉴于这些年来品牌房企们盖房子实在偷得有点厉害，这时间往往不会太长。
由于福州各个新城区都是大规模拆迁成片开发，所以大面积土地出让之后开发商往往在同时期集中交房（倘若没有烂尾的话）。既然一个区域的新盘房龄总体相当，那一有问题就很容易互相“传染”。近段时间以来，这个“接力棒”递到了闽侯县，多个楼盘就像约好了一样，一起出现问题。

3月下旬以来，先是福州电视台报道了闽侯青口的龙湖盛天春江天越刚交房就出现多处裂缝；紧接着海峡都市报报道了南屿三盛托斯卡纳墙砖脱落吓得底下行人忧心忡忡；然后依然是在南屿（所谓的高新区），福建新闻广播报道阳光城丽景湾出现严重的地面沉降。

上述楼盘里头相对最“旧”的是三盛托斯卡纳，竣工时间至今也就十年左右。龙湖盛天春江天越刚刚交房都还在售，而高新区的阳光城丽景湾交房仅仅三年。可以看出这些全是很新的房子，建筑质量问题本不该这么快出现。特别是阳光城丽景湾，看着现场照片是不是会觉得和三江理想城有些相似？

看到商品房质量问题集中爆发，我们不由得感慨，“高新区”虽然楼盖得“又高又新”，但住进去才知道究竟是什么样的房子在等着你。不过话说回来，考虑到闽侯的新盘并没有多高的入住率，高新区的人气也没法和上街大学城一带相比，所以很多房子只不过是个投资品。
从高新区这些商品房楼盘的二手房报价来看，质量问题可一点不妨碍炒房客们挂高价，显然人家高价买来的房子，现在宁扛到死也不退让。为什么闽侯县各个乡镇的房子，我向来只向大家介绍价格正常的安置房、安商房？为什么我要反复强调“县乡房”的合理价就是几千元一平方？

即使有人自称刚需一定要急着买房，我也只建议看新建安置房。但凡有点智商的人，我想应该都不愿意多花一倍、两倍甚至三倍的钱去买罪受吧？即便有些人觉得自己钱多愿意送人当猪宰，可到头来无论嘴上多么倔强，心里自知无法否认现状

而那些多年来被房地产从业人员不断洗脑，失去了基本判断力的人，只有等他们真正面对苦难，才会明白建筑质量这个“里子”有多重要。不知到这时候他们还吹不吹嘘大门有多漂亮、物业管理有多好（物业费多高），当里子保证不了，面子你也找不着。
来源：http://www.yidianzixun.com/article/0nLzQ3uG
免责声明：如果侵犯了您的权益，请联系站长，我们会及时删除侵权内容，谢谢合作！