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砸自家的飘窗引起公愤,原因在哪里?

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发表于 2023-5-22 20:15:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
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上个星期我们说了关于砸承重墙的事情,可能有很多人也晓得了承重墙不能砸,但又有好多人晓得有的房子飘窗也是不能砸的哇?
最近,德阳某楼盘就有业主在装修的时候,砸了一个飘窗,结果引起了公愤,整栋楼的业主都在说:这个飘窗砸不得,不能砸,让该业主及时复原。
这到底是咋回事呢?
原来是因为这位业主砸的飘窗下面带钢筋,一看就不是一般的墙体,也不是后砌的砖墙,所以才会造成其他业主的恐慌与阻止。
所幸的是,其他业主发现之后,马上就反映给物业,物业也是及时联系专业人士前来检验,这个飘窗呢,也只是被工人把上面那层混泥土砸了,钢筋还没来得及敲断。
在没发生这件事情之前,有很多人都以为除了承重墙,其余的墙体都可以砸,都可以改造。
但其实不然,就好比这个飘窗,确实有的飘窗可以砸,有的飘窗是坚决不能砸的。
飘窗分为内嵌飘窗和外扩飘窗,也就是被内行人叫作的假飘窗和真飘窗。
01
内嵌飘窗(假飘窗)
处于室内,两边是建筑墙体,一面是窗户,而窗户的下方是自家楼板,这样的飘窗从建筑外观上看,窗户与外墙平行。也就是现在很多楼盘都在做的飘窗,在室内的。
02
外扩飘窗(真飘窗)
从室内向室外凸起,两边没有建筑墙体,窗户下面是空的,或用来放空调外机的护栏,整体外观呈矩形或梯形。
可以肯定的说,外扩飘窗(真飘窗)是绝对不能砸的。
因为这种飘窗是在主体施工的时候通过钢筋与楼板的钢筋紧连接,把伸出去的悬挑钢筋作为外扩飘窗的底板,然后在底板的下部支护模板,最后浇筑而成制作成的悬挑板,另外它的两侧一般也有墙体,通过钢筋的锚固来实现其受力。
如果砸了的话,那么首先第一个你的窗户墙体就会空出一部分,其次,会影响建筑的整体外观,还会对建筑整体的承重造成不可挽回的影响,所以无论从结构安全还是建筑外形上来说,这种飘窗都是禁止砸的。
那内嵌飘窗(假飘窗)可以砸吗?
这个就要分情况了。
01
后期在内部用砖砌的,可以砸
窗户以下都是实体墙,而且飘窗的墙体是后期在内部砌建起来的,最重要的是飘窗后砌建的墙体对窗户和外墙体没有任何影响,所以在装修时是完全可以拆除,这样就能达到拓展室内面积。
02
飘窗位置有钢筋网的,不能砸
如果飘窗内不同的部位都有钢筋的存在,特别是立面的墙体位置也同样有着钢筋的存在,那么就能说明飘窗位置有一个整体的钢筋网,是不可以拆除的。
砸了的话,就肯定要把这些钢筋拆除,那么整个飘窗的受力就发生了变化。可以说是被从根部切断了,会严重影响楼房的承重结构。
03
飘窗下面是空调机位的,不能砸
对于大多数的内飘窗来说,在设计时会将外面的部分使用一个格珊进行装饰,作为放置空调的检查口。这样做首先能避免空调外机放置后对建筑的外立面统一性的影响;其次也是做到让其下雨不会淋到空调外机,也不会出现雨水渗到室内的现象。
但这样的飘窗,都是不能砸的,如果砸了飘窗,就会让空调外机无法放置,同时也破坏了建筑物的外立面,后期还容易出现往室内漏水的现象。
当然,飘窗能不能砸,首先,你可以在买房的时候咨询售房人员;第二在装修时,咨询物业能否拆除,因为从外观来看,我们只能辨别真假飘窗,最终是需要得到物业或者开发商的同意和审核,才能进行改造的。
所以,千万不要想当然觉得飘窗没用,想扩大那几平米的地方,就随便砸,到时候砸了没问题倒还好,要是砸错了,那可能就不止花费装修这点钱了。
现在每个楼盘的户型,都会有赠送飘窗这一项,如果你有想法要砸飘窗的话,最好在买之前就问清楚。
还有就算不砸飘窗,它的用处还是挺大的,比如你可以做个转角书桌连到飘窗,娃娃写作业也有地方,又或者做个榻榻米沙发,平时不想躺床上,那在飘窗上坐一下,晒晒太阳,看看景色还是舒服的。
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来源:http://www.yidianzixun.com/article/0ob8KsRd
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