住老旧小区的一楼，我为什么不同意加装电梯？

固原

如果是我，站在老旧小区一楼业主的立场，我坚决不同意加装电梯。
除非给到我的补偿，是足够买下我这套房子的金额，否则，我不会妥协，原因主要有以下几个方面：
1、 建筑结构问题

老旧小区的建筑结构通常比较复杂，如果随意在楼房中加装电梯，可能会破坏原有的建筑结构，如增大主体承重梁的荷载等，从而对整个楼房的建筑安全性造成威胁。
特别是一楼和低楼层业主的房屋往往位于主体结构的底部，如果因为施工不当等原因损坏主体结构，那么一楼和低楼层的房屋，或将承受更大的风险。

2、施工噪音问题

安装电梯需要进行一系列的施工工作，如打洞、钻孔、砌墙等，这些施工往往会带来很大的噪音污染。特别是一楼和低楼层业主更容易受到噪音的影响，不仅影响生活，还可能影响身体健康。
3、对绿化环境的影响

好多老旧小区建筑群周边，往往都有较多的树木、草坪等绿化区域，如果加装电梯需要占用这些区域，那么就会对周边环境产生巨大的影响。
特别是一楼和低楼层业主的窗户和阳台更靠近这些区域，所以对一楼、低楼层业主的影响也更加直接。

4、一楼业主的楼层相对优势被削弱

一楼业主通常可以直接从楼下出门，避免了爬楼梯的麻烦，这是一楼相对其他楼层的优势。但是，如果加装电梯，一楼业主的这种优势可能会被削弱。
电梯通常会从底层向上运行，也意味着一楼业主的出行会受到一定程度的干扰。
5、加装电梯的边际收益降低

老旧小区本身就存在很多问题，如管道老化、漏水、墙裂等等。这些问题需要大量的资金和时间来解决，而在这种情况下，加装电梯就显得治标不治本，不切实际。
而且很多业主财力有限，无力承担加装电梯的费用。而且电梯是一个公共设施，需要管理和维护。老旧小区业主大部分都没有电梯使用经验，管理不善容易出现事故。

6、采光问题

加装电梯需要对楼房的外立面进行改造，可能会影响一楼业主的采光情况。在电梯上方安装电梯房、轿厢和配套设施等，很可能会遮挡一部分阳光，降低一楼业主的采光质量。而且，电梯道原本一般都比较狭窄，如果采用常规设计方案，可能会造成一部分采光面被遮挡。施工的时候，加装电梯需要在楼外设计电梯井，进行施工工作，这可能会遮挡一些采光面，影响一楼业主的阳光进入。施工还可能会产生粉尘、噪音等，对于一楼业主的生活会产生一定的影响。

7、隐私和安全问题

加装电梯可能会影响一楼业主的隐私和安全。电梯门的开关声会传遍整个楼层，外界过路口的人也可能会借机偷窥或做出不当行为，这当然会引起一楼业主的不适、抵触。
综上，权衡加装电梯给一楼、低楼层业主带来的利弊问题，作为一楼业主和低楼层业主，我是很不赞成我们小区加装电梯的，除非补偿能够给到位。
而且，在施工的时候，也应该采取科学的施工方法，严格按照相关标准进行，确保施工过程中不会对业主的生活产生过大的影响，比如，楼道和电梯设施应该设置遮挡，防止电梯门的开关声传播和私人空间被侵犯；施工方面也需要注意保持施工道路畅通，减少对业主的干扰。
老旧小区加装电梯，是需要遵循公平、公正、参与原则的，为任何楼层业主的利益，牺牲其他楼层业主的利益，都是没有道理的，需要达到各方都可接受的一个平衡点，才具有现实可行性。

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0nYM1P7v
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