金地新乐里突破1000位业主！轨交生活资源+金地超溢价园林限量席位

汤胖子毛毛

总价约288万起，新乐里价格亲近、品质硬核！

从一群人的期待，到一座城市的骄傲，每一步攀越，都在不断焕新品质人居潜力。时光流转，成就金地新乐里的热销传奇，截止至3月31日，项目已经迎来了约1000户业主家庭，卓越的成绩是市场的认可，是对品质的信任，更是大家对未来美好人居的鼓励和信任。

现场实景图对于新乐里来说，每一次开盘，都是万众期待的盛事。从2022年首次开盘叠墅产品大捷，到两次载誉加推入市，受到众多客户的追捧和热抢，多次上演现象级当红热度。如今，项目仅剩少量余席，盘点近期的人流量，竟发现整个3月周末日均达到约150组，一次又一次验证了其斐然魅力，成为全城关注的焦点所在。

现场实景图

金地新乐里“宝藏级”墅区三房

金地上海深耕松江数十载，全新褐石迭代产品

千亿产城融合板块，三轨交换乘通全城

总价仅约300万不到，如此平易近人的准入门槛

简直就是当代购房者的“捡漏神器”

所有的当红不让，背后都是价值所鉴

红盘养成第一准则：金地品牌影响力

在魔都楼市这个百花齐放的市场环境下，金地新乐里凭借新城优越的时代上风口，金地集团强大的品牌影响力，低密墅区难得的纯粹产品力，使其一路成就现象级红盘作品。
而在这些关注与期待的背后，金地多年来不断契合城市住宅需求进阶方向的努力成果，更是契合当下置业环境下理想生活追求者的心之所系。全新盘金地新乐里立足于金地对城市居住价值的理解，以地段之优、品牌之稳、建筑之美、低密之境、生活之意、服务之暖等，诠释了一场关于理想价值的兑现。

售楼处实景图，仅供参考示意，具体以实际交付为准

售楼处实景图，仅供参考示意，具体以实际交付为准在经济努力回稳的时代，只有拥有更强的竞争力、更真实的含金量的企业，才能发展常青，对于购房者来说买一个安心。金地新乐里成为市场爆款的第一张王牌，就是品牌力。

新乐里的开发商——金地集团，国资背景的民企，截止2021年12月31日资产总规模已达到约4628亿元，归属于股东净资产约630亿元（数据来源于金地集团官网），充足的土地储备、优于行业平均水平的销售表现及充足的流动性，维持金地“BB”的长期企业信用评级（数据来源于2022年7月标准普尔评级服务机构）。

在TOP20房企的销售情况中，金地销售均价达到了约2.43万元/m²，与2021年相比上涨约8%，证明了金地城市布局与深耕策略的正确性，高能级城市抗风险能力强，产出高，以此确保了金地集团的稳健发展（信息来源于中指研究院）。
很显然，在当下拥有稳定的发展便是房企实力的优质注解，毕竟有实力才能确保项目的兑现能力，相较于市面上那些停工、烂尾的潜在危机，金地新乐里因其金地品牌的身份认证，无疑更安全、更有保障，这也从根本上解决了购房者当前置业的痛点。
直线距离约22KM徐家汇南，千亿产城升级
红盘养成第二准则：松江新城地段实力

什么叫流量红盘，就是天生就自带市场关注度，金地新乐里之于上海就是这样的存在，对比市面上的其他作品，以总价约288万起大品牌轨交盘“潜力之作”，低门槛带来更具质感的纯粹居住体验。

区位示意图项目择址松江新城车墩板块，不仅直线距离闵行主城仅约10KM，帷幄上海主城的醇熟生活，同时承接松江新城的规划更是不凡。车墩自2020年底划入松江新城，便持续引领板块发展价值和产业升级。

示意图，数据来源： 上海松江人民政府官网《松江区车墩镇国土空间总体规划（2017-2035）》根据车墩镇（2017-2035年）规划，届时将以“国家重点镇”和“中国特色镇”两顶国家“帽子”，全面导入高端人才，并且规划常住人口将达到约20.5万人。人口的导入，势必将推动板块的资源的完善，从而推动产城深度融合。车墩规划行政设施2处，文化设施5处，其中一处为上海影视乐园；体育设施3处；医疗设施2处，含1处三甲医院，社会福利设施1处；教育设施43处，涵盖3处九年一贯制学校。

*本资料中涉及规划信息来源《上海市城市总体规划（2017-2035年）》，规划设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。
*政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准。
过去提到车墩，脑子里的第一反应就是影视城。作为国家AAAA级旅游景点的上海影视乐园就是位于车墩，而且与金地新乐里的直线距离约1KM内。未来，新车墩将助力打造“科技影都”。《上海科技影都总体概念规划》指明，车墩将依托上影集团龙头企业带动作用，发挥上海影视乐园4A景区的品牌优势，打造集拍摄、制作、体验于一体的影视特色小镇。

网络示意图从“人口”到“配套”，新车墩的发展远不止于此。凭借较近的地理位置，新车墩很自然地成为松江南站综合枢纽辐射的受益者。在这个堪称下一个“虹桥”盛誉的坐标之上，规划从目前的2台4线扩容至9台23线，并预计将建成建面约130万方城站TOD（信息来源于《松江新城SJC1-0017单元（松江枢纽核心区）控制性详细规划修编》草案公示）。

莘庄TOD效果图，仅供参考示意不得不承认，背靠松江新城的势能，未来金地新乐里不论是工作还是生活都将步入全新赛道。

世外国际学校旁，轨交通上海全域
红盘养成第三准则：三轨交醇熟生活

如今上海这座城市关注度最高的是什么，是市域铁路的发展趋势，在上海发改委公布的《2022上海重大项目清单》上，有8项都是有关市域铁路的正式项目和储备项目（信息来源于上海发布）。而它们的热度也正好折射出金地敏锐的市场洞察力，其开发的项目总能完美契合城市发展的节拍，譬如金地新乐里就坐拥长三角第一条成熟的快速市域铁路——金山线。

区位示意图没错，新乐里的第三项王牌就是资源！从车墩站上车，可快速实现城区切换：金山线3站上海南站，换乘1号、3号、15号线；6站徐家汇，还可换乘9号、11号线，通达上海各大热门区域，随时尽享双城生活！这就意味着，紧邻市域铁路金山线的金地新乐里，很大几率将会成为下一个焦点。

除了金山线，还有在建中的23号线，目前一期已动工，预留了二期从闵行延伸至车墩、接入松江南站的规划条件（信息来源于上海交通委官网）。将松江新城与闵行开发区、徐汇滨江地区等核心区域无缝衔接，与主城的空间距离将无限缩短。

23号线示意图，仅供参考示意将时间往前看，规划中的东西联络线串联松江南站、上海南站与上海东站三大综合枢纽，后续换乘还将直达浦东机场，涵盖了几乎大部分的陆空出行需求。换言之，未来23号线与东西联络线的落成，将直接把车墩升级为三轨交板块，在上海一定的价格门槛限定下，双轨交新房都难碰了，如果三轨加持，那它的价值将再上一个台阶。

东西联络线示意图，仅供参考示意说完轨交，新乐里还颇得居住环境的优待！直线距离约730米有一所小学与中学一体化的车墩学校（世外托管），就在7月底宣告由知名双语教学的国际教育集团接管联合办学。对于汇集在徐汇和闵行沿线成千上万名高知年轻置业群体来说，区域的优质文化氛围可是重要投资，也是大家首要考虑的置业因素之一。因此，新乐里也将成为主城外溢客理想中的居住优选！

*预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍以及本图文资料中的所有内容仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。如需进一步了解学校的相关具体信息，请咨询车墩镇教委（联系电话：021-57608600）或车墩学校（联系电话：021-57602124）。

区位示意图总价约288万起，不必盲目选奉贤和金山，住进松江新城的三轨交人文优质住区，这样的基因，无论是现在还是未来，都有着很强的吸引力！

低容积率13层规划，家庭陪伴的极佳场所
红盘养成第四准则：新型低密社交园林

在寸土寸金的上海，土地资源越发紧缺，低密的居住环境本就是一件珍贵的选项。而金地新乐里的“奢侈”不仅是住区容积率达到约1.4/1.6，且与现在市面上大多数项目建高层甚至超高层不同，项目的楼层仅为13层。

售楼处实景图，仅供参考示意，具体以实际交付为准能在板块内出现这样的低密小高层，简直超乎预期水准，而项目无论是在景观，还是产品和品质上，都是片区吊打普通产品的级别！这也验证了它“终极王牌”之处，产品力爆棚。

售楼处实景图，仅供参考示意，具体以实际交付为准在低密的配置下，尽可能地保证家家户户的瞰景视野，未来的业主，站在楼上就可尽享双重美景，目之所及，向外是碧波粼粼的河景或宁静的街景，朝内是丰富多彩的园区景观，每个角度都是享受。

在寻常生活中，释放压力的时候，人们总习惯去“樱花大道”，体验多类型的运动健身，挥洒汗水释放压力；孩子的童年只有在星球乐园、蘑菇乐园、鲸鱼乐园三大主题乐园，才能收获成长的意义；认识新朋友也并不是一件难事，放下手机在“堂客厅”主动交谈，破冰仿佛只是一瞬间的事情。

售楼处实景图，仅供参考示意，具体以实际交付为准由此可见，新乐里所构建的社区，从一开始就与常规的社区存在着本质上的差异，不单单是观赏风景，而是让业主融入其中的社区式“微城市”。

三房品质进化，小面积体验超百平
红盘养成第五准则：户型的至臻至细

正如所有的改变，都源于致献美好生活的初心不变。户型专家金地多年来一直将品质的细节思考与构建，置入建筑规划之前，以需求为方向，指引着一座座生活的理想著作扎根于城市的脉络深处。为此，金地新乐里项目是基于深入城市发展的文化肌理，从独特的自然天赋，到样板生活的细节呈现，在一次次的产品设计过程中，将楼宇立面、景观组团、户型设计、服务甄选等多个细节，进行反复推敲，其建面约98㎡的三房户型设计，以求在精细之处，见微毫厘之上，可以致献精致且完美的生活作品。

此为【E】户型标准户型示意图，与其他户型及特殊户型存在差异，仅供参考示意，具体以实际交付为准
三开间全朝南的基础上，一进门是一个半遮挡的独立玄关，既满足随手放置杂物的需求，又保障户型的私密性，懂你细致入微的生活感受。客厅贯通阳台，同时做出了居室搭配飘窗的设计。这就好比在家里，给空间开了一个超广角阳光屏，相比普通住宅，享受更多的风光与舒适感，从家里的窗户，眺望入目绿意盎然，再惬意不过。

建筑面积约98㎡展示间实景图，仅供参考，具体以最终交付为准

建筑面积约98㎡展示间实景图，仅供参考，具体以最终交付为准再来看厨房，约3.8米宽的尺度，操作台科学布局，恰好容纳一台双开门冰箱，无论是一人烹饪，还是两人，都有足够的空间施展开来。此外，主卧套房等进阶配置计入户型布局，还有部分户型兼具精装交付标准，这些肉眼可见的性价比，是同级产品望其项背的存在。

建筑面积约98㎡展示间实景图，仅供参考，具体以最终交付为准

建筑面积约98㎡展示间实景图，仅供参考，具体以最终交付为准以上样板间展示效果仅供参考，不作为实际交付内容，实际交付应以合同等签署文件约定和届时交付现状为准。

优越的产品，注定是属于少数有眼见的人
金地新乐里极低的购房门槛，延续金地的低密高端人居迭代篇章
成为改善进阶生活的上佳选择
少量席位正在火热预约中，抓住机遇，跟随新乐里抢占红盘价值先机！
1、本项目推广名为“金地新乐里”，地名办核准名/备案名为“都会名筑、都会雅筑”；开发公司为：“上海鑫瑞诚房地产开发有限公司”。本项目预售许可证：松江房管（2022）预字0000134号、松江房管（2022）预字0000135号、松江房管（2022）预字0000136号。
2、本资料为要约邀请，仅供参考，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发公司设计优化、分期规划及开发公司不能控制的客观因素等原因发生变化或者调整，在不违反法律法规、合同约定的前提下，开发公司有权对本沙盘模型细节作局部调整，无需另行通知。具体请以政府部门审定的规划设计文件及双方签订的《商品房预售合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
3、本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。
4、本资料中涉及规划信息来源《上海市城市总体规划（2017-2035年）》，规划设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。
5、本项目会所空间（如有）仅供展示，不构成开发商具体经营承诺，开发商有权自行调整或关闭会所空间的经营，开发商还有权自行出售或委托第三方经营会所空间。
6、本图文资料中所有图则及文字仅供参考，房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用；本广告仅作标准户型房屋示意，非标准户型相关信息将另行公示；房屋最终信息应以《商品房预售合同》约定为准，如合同未予约定的，则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准。广告宣传等信息如有变更，不再另行通知。
7、本资料制作时间为2023年【4】月，开发公司将不定期对宣传材料进行修改，恕不再另行通知，敬请留意最新资料。

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0nZHKVM5
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